안녕하세요! 오늘은 제가 말레이시아에 오기 전에 제일 정보를 많이 찾아봤지만, 확실하게 한눈에 들어오는 자료가 없어 아쉬웠던 데사파크시티 콘도 위치 및 월세 시세 정보를 정리해보려고 합니다.
먼저 저희 동네인 데사파크시티(Desa ParkCity)부터 살펴볼게요. 데사파크는 워터프론트 파크를 중심으로 동그랗게 모여 있는 작은 동네예요. 이 호수공원을 따라 집들이 동그랗게 배치되어 있다고 생각하시면 이해하기 쉽습니다.
| 콘도 / 단지명 | 주요 평수 및 구조 | 예상 월세 | 실거주자 한줄 요약 |
|---|---|---|---|
| 소피아 (Sofia) | 약 28평 (방3/화2) | 3,000링깃대 | 가성비 최고! 생각보다 몰과 가까움 |
| 웨스트사이드 (1, 2, 3) | 30평대 전후반 | 4,700 ~ 6,000링깃 | 한국인 선호 1순위, 1동 퍼실리티 추천 |
| 사우스 브룩스 (South Brooks) | 30평 전후반 (방2~3) | 3,800 ~ 5,500링깃 | 1층 편의점 필수, 차량 보유 추천 |
| 브리즈 웨이 (Breeze Way) | 2층 복층 구조 | 약 4,500링깃 | 아카디아 몰 바로 앞, 채광·구조 호불호 |
| 파크 리젠트 (Park Regent) | 40평 이상 대형 | 7,500링깃 이상 | 공원 한복판, 조용함 & 뷰 최고 드림하우스 |
🛒 중심 편의시설: 워터프론트 몰 (The Waterfront)
워터프론트 호수공원 사이에 위치한 몰입니다. 이곳에는 대형 마트를 비롯해 CIMB 은행, 각종 식당, Mr.D.I.Y, 세탁소, MAXIS, 파리바게뜨, 배스킨라빈스, 맥도날드 등이 알차게 입점해 있어요.
📍 1. 워터프론트 몰 정문 앞 콘도 & 주택 단지
몰 정문 앞에는 총 4개의 단지가 위치해 있습니다.
- • LEVENUE (레베뉴)
큰 2층 주택들로 이루어진 단지예요. 단지가 제법 큰 편이며, 워터프론트 몰까지 도보로 약 7분 정도 소요됩니다. - • ADIVA (아디바)
레베뉴 옆에 있는 주택 단지입니다. 레베뉴보다 조금 더 작은 사이즈의 집들이 모여있어요.- 단층집: 약 37평 크기 (방 2 / 화 2) ➔ 월세 약 4,700링깃
- 2층집: 월세 약 6,000링깃대 (2층집의 한 층당 평수가 아주 크지는 않아 단층과 가격 차이가 크지 않은 편이에요.) - • NADIA 워터프론트 (나디아)
이곳 역시 주택 단지가 조성되어 있습니다. 2층 집들이 쭉 있고, 단지 안쪽으로 들어가면 별도의 콘도 형식 건물 2개 동이 있습니다. (퍼실리티는 따로 운영되지만 서로 공유 가능해요.)- 콘도: 약 38평 크기 (방 3 / 화 2) ➔ 월세 약 4,800링깃
- 주택: 평수가 조금 큰 편이라 월세 약 7,500링깃 수준입니다. - • SAFA (사파)
일반적인 동남아 콘도 형식으로 되어 있는 단지입니다.
SAFA를 넘어 플라자 아카디아로 가는 길목에 위치해 있어요. 평균 8,000링깃대의 고가 월세 매물이 많은 굉장히 고급스러운 콘도인데요. 제가 데사파크에 살면서 왔다갔다 하다보니 이 콘도가 위치가 조금 애매한 편입니다.
좋게 말하면 워터프론트 몰과 플라자 아카디아를 모두 이용할 수 있는 위치 같지만, 공원을 가로지르는 길이 아니라 쌩 도로가를 꽤 걸어야 해서 생각보다 체감 거리가 멀고 데사파크 중심 콘도들 사이에서 살짝 떨어진 느낌이 듭니다.
📍 2. 워터프론트 몰 후문 쪽 연결 단지
후문으로 나가면 작은 공원이 나오고, 길을 건너면 바로 단지들이 연결됩니다.
- O.C.P (One Central Park): 워터프론트몰 후문으로 나와서 아주 작은 공원 지나면 바로 앞은 제니아 바로 오른쪽은 OCP에요. 월세는 방 3개 기준 5,000링깃대이고 이곳 역시 위치 너무 훌륭하고 한국인이 아주 선호하는 콘도 중에 하나입니다. 저희도 이곳이 맘에 들었었는데, 주택형태의 집이 더 끌려서 최종계약은 콘도가 아닌 주택으로 간 거였어요.
- 제니아가든 (Zenia): 정문 쪽 주택들이 베이지톤의 따뜻한 유럽 주택 느낌이라면, 제니아가든은 조금 더 현대적인 모던한 주택 느낌이에요. 주택 전체를 쓰는 가구도 있고 3층 건물에 층층이 쓰는 집도 있습니다. (단층으로 쓰는 경우 월세 약 5,500링깃)
- 사우스레이크 (Southlake): 제니아가든 옆에 있는 꽤 규모가 큰 단독주택 단지입니다.
제니아가든과 사우스레이크 쪽을 걷다 보면 작은 WESTPARK 공원이 나오는데요, 이 공원을 통과하면 한국인들에게 가장 선호도가 높은 콘도들이 등장합니다!
🏆 한국인 선호 1순위 콘도 구역
• THE WESTSIDE 1, 2, 3 (웨스트사이드)
공원을 나오자마자 3개 동이 바로 보입니다. 월세는 4,700 ~ 6,000링깃 사이로 비슷해요. 동마다 느낌이 조금씩 다른데, 개인적으로 저는 퍼실리티 구성이 잘 되어 있는 웨스트사이드 1이 가장 마음에 들었습니다.
• SOFIA (소피아) - 💡 가성비 최고의 추천 콘도!
한국에서 정보 검색을 할 때는 소피아가 가장 멀어서 별로라는 글을 많이 봤었는데, 실제로 와보니 오히려 웨스트사이드에 훨씬 가까운 편이었어요!
퍼실리티가 적은 대신 28평대 (방 3 / 화 2) 매물이 월세 3,000링깃대로 많이 나와있습니다. 데사파크 동네의 인프라를 그대로 누리면서 가성비 있게 살기에 정말 좋은 콘도예요. 저는 차를 렌트하지 않을 계획이라 무조건 도보생활이 편한 콘도를 계약했지만 이콘도를 계약하고 아낀 월세로 차량을 렌트하는 것도 좋은 방법일 것 같아요. 아니면 학비를 업그레이드해서 학교를 옮겨봐도 좋고요! 유명한 국제학교의 셔틀은 대부분 데사파크에 온답니다.
• South Brooks (사우스브룩)
소피아를 지나 안쪽으로 조금 더 들어가면 위치해 있습니다. 30평 후반대 (방 2/화 2 또는 방 3/화 2) 구조이며, 월세는 보통 4,800링깃 선입니다. (인테리어가 예쁘거나 구조가 좋으면 5,500링깃, 공실은 3,800링깃까지도 다양함)
어느 몰과도 가까운 편이 아니라 단지 1층에 편의점이 입점해 있는데, 만약 이 편의점이 없었다면 생활하기에 꽤 불편했을 것 같아요. 이 콘도는 차량 보유가 필수적입니다!
📍 3. 공원 중심부 & 플라자 아카디아 구역
워터프론트 몰 후문에서 공원 쪽으로 통하는 길로 나가 조금만 걸으면 공원 한가운데 파크리젠트가 자리 잡고 있습니다. 공원 한복판에 있어 도로와 멀기 때문에 엄청나게 조용하고 뷰가 최고예요! 퍼실리티도 훌륭하고 기본 평수도 40평 이상으로 큽니다. 월세가 7,500링깃 이상이라 직접 뷰잉하진 못했지만, 위치나 외관상 다음 집으로 꼭 가고 싶은 꿈의 콘도예요!
이제 공원을 가로질러 플라자 아카디아(Plaza Arkadia) 쪽으로 이동해 볼까요? 몰에서 공원을 통과해 가면 도보 15분 정도 소요되는데, 공원 길이라 많이 덥지 않아 자주 걸어서 이동합니다. (아이들 학원들이 대부분 아카디아에 모여있어요!)
플라자 아카디아에는 빌리지 그로서 마트를 비롯해 각종 식당, 헬스장, 학원들이 있고 주말에는 광장에 아기자기한 마켓도 열립니다.
- • Breeze Way (브리즈웨이)
플라자 아카디아 정문 바로 건너편에 위치해 아카디아 접근성이 제일 좋은 유일한 콘도입니다. 2층 집 구조이며 단층 평수가 작아 월세 4,500링깃 정도로 형성되어 있습니다.
한국에서 사진만 봤을 때는 제 마음속 1순위라 가장 기대하며 뷰잉 했던 곳이었는데요, 막상 보니 집이 전체적으로 다소 어둡고 2층 계단을 올라가자마자 방들이 나와서 좁고 답답하게 느껴졌어요. 1층에 화장실이 없고 2층 방 안에만 각각 2개가 있는 구조입니다.
(말레이시아 콘도 특성상 썬팅과 해를 등지는 향 때문에 채광이 쨍하지 않은 점을 감안해도 아쉬움이 남았어요. 하지만 복층/2층 집 구조를 선호하시는 분들에겐 최고의 가성비 콘도입니다!)
저는 매일 운동 삼아 데사파크 전체를 한두 바퀴씩 걷곤 하는데요. 🏃♀️
말레이시아 데사파크시티에서 집을 구하시는 많은 분들에게 이 포스팅과 지도가 조금이나마 실질적인 도움이 되기를 간절히 바라봅니다!
